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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,32 m2 REIMS - 51

Ref : 17613

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,32 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Appartement de 2 pièces idéalement situé à Reims, non loin du futur campus NEOMA Business School. Cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, est parfait pour une personne seule ou un couple.
Sa situation géographique est exceptionnelle : à proximité de la gare de Reims (9 minutes à pied) et des lignes de bus 03 et 09, 1 minute à pied). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que U Express à 3 minutes à pied et ALDI à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et maternelle Clairmarais, toutes deux à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter du Square Jan Palach, situé à 1 minute à pied.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur en plein développement !
Pour plus d'informations, contactez Steeve OLIVIER au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • salle de bains/WC (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 64 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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