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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 MELUN - 77

Ref : 84933

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement T2 à Melun (77000)

Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 45 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une suite parentale avec une salle de bain et un vasque, un salon lumineux, donnant sur une belle terrasse une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un wc séparé et un garage et cellier privé ainsi qu'une cave ecomplète ce bien

À seulement 3 minutes à pied des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Cave (9,2 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2018
  • Travaux à prévoir : ISOLATION ,CHAUDIERE ,PORTE D'ENTREE
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1405 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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0164872120
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Location Gestion
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