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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 128,04 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 39608

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128,04 m2 - Vandoeuvre Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Vandoeuvre-lès-Nancy, refait à neuf et prêt à accueillir votre famille. Avec ses 128.04 m², ce bien spacieux offre quatre chambres confortables et un espace de vie généreux de cinq pièces, idéal pour les moments de convivialité. Jardin...et terrasse avec vue imprenable !

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation performante avec murs et double vitrage, garantissant un confort optimal. L'eau chaude est également gérée individuellement, pour une autonomie totale.

La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres, l'arrêt de bus Clair Matin vous connecte facilement aux lignes locales. Pour vos déplacements plus longs, les gares de Houdemont et de Nancy sont rapidement accessibles en voiture.

Les commodités sont à portée de main avec les supermarchés E.Leclerc Express et Match à seulement 10 minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelle Pierre Brossolette, Bellevue et Jules Ferry sont à quelques pas.

Profitez des espaces verts à proximité tels que le Parc du Tonneau et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour enrichir votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (16,2 m2)
    • cuisine-séjour (26,3 m2)
    • Couloirs 1 (9,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • couloirs (2,6 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • dégagement 2 (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée sur la ville

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1462,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2710,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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Location Gestion
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