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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7467

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

INVESTISSEURS.
Châlons en Champagne, au pied des Jards, en plein centre. Situé au second étage d'une petite résidence, ce logement entièrement refait à neuf d'une superficie environ 68m2 fera le bonheur des investisseurs. Une entrée, une très belle cuisine équipée avec électroménager donnant sur une grande pièce principale. 2 chambres dont 1 accompagnée d'un magnifique placard, WC indépendant, une salle de bain toute mignonne. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Tissier. Quant au stationnement, grande facilité autour de la résidence. Vendu avec locataire en place, loué pour un montant de 685 Euros charges comprises. A visitez rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : pans de bois

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Location Gestion
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