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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7471

850 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous vous invitons à découvrir cette maison située au cœur d'un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible.

Description du bien :
Cette maison accueillante se compose d'un sous-sol complet avec une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une pièce d'eau avec WC, une partie buanderie avec accès au jardin et terrasse arrière, un cellier, un double garage.
Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce palière desservant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, deux chambres avec rangements, une salle de bain vient compléter le tout.

L'espace extérieur arrière vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Description du quartier :
Situé dans un quartier résidentiel tranquille de Châlons, le secteur offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement serein. Ce quartier bénéficie de plusieurs atouts : ambiance conviviale, proximité des commodités, espaces verts, accès facile. Les rues sont calmes, parfaites pour profiter d'un environnement de vie détendu tout en restant proche des commodités urbaines.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 85 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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