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Maison à vendre 10 pièces - 285 m2 REIMS - 51

Ref : 17620

1 109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 285 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À Reims proche du Boulevard Lundy, venez découvrir ce particulier rémois de 285m² ayant gardé son cachet de l'ancien. Au rdc, il vous offre une très belle entrée donnant sur un espace de vie d'environ 70m² avec accès sur le jardin et d'une cuisine indépendante. Au 1er étage vous profiterez de 2 belles chambres (dont une avec terrasse), un bureau (possibilité chambre) et une grande salle de bains. Le 2ème étage est constitué de 3 belles chambres, de nombreux rangements et d'une salle de douches. Le dernier étage offre des combles aménageables selon vos envies et besoins. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un magnifique jardin arboré.
Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (68,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • couloir (15,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre 2 (26,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Palier etage (5,3 m2)
    • Chambre 3 (27,7 m2)
    • Chambre 4 (23,8 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Douche (0,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (3,4 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • comble (84,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 26/12/2023

Bien proposé par Julien vaillant EI, agent commercial (RSAC 847623048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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