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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,35 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68175

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,35 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Magnifique appartement refait à neuf à Saint-André-les-Vergers, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville.
Cet appartement en rez-de-chaussée de 94 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau, également refaite à neuf, offre tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur douce et économique.

Vous apprécierez le stationnement privé, un atout rare en ville, ainsi que la cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'eau chaude est produite de manière individuelle, assurant une gestion optimale de votre consommation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 03 25 82 82 81 !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1505 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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