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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 146 m2 SENS - 89

Ref : 24599

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

SENS CENTRE-VILLE;
Découvrez ce superbe triplex de 146m2, situé en plein cœur du centre-ville de Sens.
Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des parquets d'origine, Tout en étant parfaitement rénové, sans travaux à prévoir.
Vous disposez en rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur son séjour, un wc, une cour privative.
Au premier étage un salon/séjour de 63m2 avec son puits de lumière qui vous apporte une luminosité d'exception, une chambre de 19m2 avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage un palier desservant 2 chambres spacieuses.
Cet appartement offre de grands volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, Il permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
Ce triplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant caractère et modernité en plein centre.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Sens au: 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée sur cuisine (32,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Pièce de Vie (68,3 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville central gaz ville gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Location Gestion
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