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Maison à vendre 5 pièces - 127,96 m2 LES BORDES - 89

Ref : 24601

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Les BORDES, commune à seulement 13 kilomètres de Sens.
Venez découvrir cette maison de plain-pied chaleureuse et fonctionnelle.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une pièce servant actuellement de bureau.
Vous trouverez également 3 chambres confortables, un wc séparés et une salle d'eau.
Les combles aménageables offrent un joli volume à exploiter selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs, ou atelier créatif À vous de choisir !
Une cave vient également compléter cette maison.
Le tout sur un terrain d'environ 39 000 m² avec un hangar, des boxes à chevaux, une carrière et des prés, offrant un cadre paisible et spacieux pour vos animaux, ou tout simplement pour profiter de l'extérieur.
Cette maison est un véritable havre de paix prête à accueillir vos projets et à vous offrir tout le confort dont vous rêvez.
N'attendez plus, contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 39 940 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Pièce de Vie (38,5 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Grenier aménageable (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33972kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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