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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,03 m2 TROYES - 10

Ref : 51878

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,03 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À louer : Superbe appartement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, en plein cœur de l'hypercentre. D'une superficie de 44,03 m², ce T2 meublé offre des prestations de qualité et tout le confort dont vous avez besoin.

Chambre spacieuse, parfaite pour créer un véritable cocon.
Belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Vue imprenable sur une place arborée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en ville.

Ce logement lumineux, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, saura vous séduire. Disponible immédiatement, venez découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Charges forfaitaires : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 484,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,24 €
    • Etablissement état des lieux : 132,09 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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