• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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4 pièces - 88 m2 AVON - 77

Ref : 31648

348 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison à Avon idéalement située dans une impasse à quelques mètres de la gare tout en étant au calme et à quelques pas des commodités indispensables comme les commerces et écoles. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage et un intérieur à rafraîchir, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour vivre dans une maison ancienne qui aura tout le confort de la modernité. Vous pourrez également aménager les combles pour obtenir une troisième chambre.
Sous-sol total idéal pour stocker ou bricoler avec accès direct à un joli jardin arboré. Parking privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • grenier (6,8 m2)
    • Palier 2 (3,2 m2)
    • Grenier 2 (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Jardin arboré
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 14/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
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Achat Vente
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Location Gestion
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