• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 7 pièces - 148,58 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7485

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 148,58 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située à seulement 15 minutes du centre de Châlons en Champagne, au sein de la commune de Vésigneul sur Marne. Venez découvrir cette superbe maison offrant un cadre de vie haut de gamme. Implantée sur plus de 1500 m2 de terrain, dotée d'une piscine chauffée agrémentée d'une spacieuse terrasse. Son intérieur se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil desservant, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. A l'étage un palier nous mène à la découverte de quatre chambres, un WC et une salle de bains. Elle possède également un double garage et une dépendance. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 166,1 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (56,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (37 m2)
    • dépendance (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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