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Appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 REIMS - 51

Ref : 17643

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du quartier prisé de Saint-Remi à Reims. Offrant deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, cet espace de vie moderne vous séduira par sa cuisine ouverte idéale pour recevoir.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement est prêt à vivre sans travaux. Profitez de la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Ambroise Petit, Carmes et Fléchambault à quelques minutes à pied, desservant notamment les lignes 04, 09 et 10.

Vous serez également à quelques pas de commodités essentielles telles que le Carrefour Market, des écoles, et de nombreux restaurants et commerces. Pour vos moments de détente, les parcs Saint-Remi et Square des Moulins sont à seulement 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et pratique.

Pour tout renseignement, merci de contacter Victoire BERENGER au 03.26.02.21.21 au par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €
  • Charges de copropriété : 198,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 342
  • Charges courantes par an : 2383,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18837kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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03 26 02 21 21
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