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Maison à vendre 8 pièces - 244 m2 LA CHAUSSEE SUR MARNE - 51

Ref : 7488

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 244 m2 - La Chaussee Sur Marne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

La Chaussée-sur-Marne

Venez découvrir cet ancien bureau de poste entièrement rénové en une maison spacieuse et lumineuse, un véritable havre de paix pour les familles nombreuses. Avec ses nombreuses chambres, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Elle peut également très bien être découpée en plusieurs logements.

Profitez d'un système de chauffage moderne grâce à sa pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. L'isolation en double vitrage garantit une tranquillité absolue et une efficacité thermique optimale. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un Intermarché Contact pour vos courses quotidiennes. Les enfants peuvent rejoindre l'école maternelle en 6 minutes en voiture, tandis que le Pôle scolaire de la vallée de la craie est à seulement 7 minutes.

Pour vos loisirs, deux forêts à proximité offrent des promenades revigorantes, accessibles à pied ou en voiture. Les commodités locales incluent deux restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • salle de bains /wc (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (19,8 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • salle à manger (27,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • cagibi (5,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • annexe (89,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Eléctricité Pompe à chaleur VMC Tous les murs, sols et plafond Fenêtres DV neuf Ballon thermodynamique Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121
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Achat Vente
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Location Gestion
9,1/10

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