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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18710

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

**Charmant Appartement à Louer à Auxerre**

Découvrez cet appartement spacieux de 71m² situé au 2ème étage dans la charmante ville d'Auxerre (89000). Avec ses 2 chambres confortables et une salle de bain, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C) qui vous assure confort et économies. La place de parking inclus facilite le stationnement.

Idéalement situé, vous êtes à proximité de nombreux commerces tels que E. Leclerc (500m). Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Savorgnan de Brazza, toutes à seulement 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature adoreront le Parc Roscoff à 6 minutes de marche, tandis que les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Brazza (ligne 02DJF, ligne 03) à seulement 400m.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Louez cet appartement pour 750€ par mois.

"Simplifiez-vous la vie avec l'assurance habitation préférentielle négociée par Century 21, à partir de 12.85 par mois"

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 781 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
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8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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