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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68 m2 TROYES - 10

Ref : 68289

660 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Troyes, idéalement situé au 3ème étage. Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain moderne, cet espace de 68 m² offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et efficacité.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : l'ALDI est à seulement 200 mètres, tandis que Colruyt et Monoprix sont à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Diderot, toutes à 300 mètres.

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des parcs tels que le parc des Deux Rives et le jardin de la Vallée Suisse. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est accessible en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à portée de main, notamment à l'arrêt Delaunay, à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juillet 2024
  • Charges de copropriété : 13 €
  • Honoraires charge locataire : 718 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 571 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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