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Appartement à louer 3 pièces - 48 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31696

800 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 48 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Fontainebleau, idéalement situé au premier étage. Offrant deux chambres, cet espace est parfait pour une vie confortable sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage électrique individuel et d'une eau chaude autonome.

La localisation est un véritable atout avec de nombreux commerces à proximité tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que plusieurs écoles accessibles à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Château / Place Napoléon Bonaparte et Cour des Adieux sont à quelques minutes, desservant plusieurs lignes pratiques.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la majestueuse Forêt de Fontainebleau. Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste abondent dans le quartier, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
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9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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