• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 5 pièces - 82,38 m2 REIMS - 51

Ref : 16556

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 82,38 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Reims. Offrant une superficie habitable de 83 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et potentiel.
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose d'un grand garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Avec deux chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bain et une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse complètent l'espace, offrant commodité et flexibilité.

Idéalement située, vous êtes à proximité de nombreuses commodités : commerces, écoles et parcs sont à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de douche (1,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Palier etage (2,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • garage (14,4 m2)
    • atelier (21,7 m2)
    • Autre (7,2 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    • Chaufferie (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1528 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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Location Gestion
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