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Maison à vendre 7 pièces - 201,60 m² CHALAUTRE LA PETITE - 77

Ref : 49260

242 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
Prix hors honoraires: 225600€

Maison à vendre - 7 pièces - 201,60 m2 - Chalautre La Petite - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir cette magnifique longère de 201 m² à Chalautre-la-petite dans un charmant village situé à seulement quelques minutes de Provins.

Idéale pour une résidence principale, cette propriété peut également être facilement transformée en plusieurs logements indépendants ou même retrouver sa vocation d'origine et redevenir un restaurant, comme c'était le cas autrefois.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez, un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier-buanderie, une chambre, un débarras, 2 grands bureaux, une salle d'eau avec WC.
Montez quelques marches pour accéder au séjour de 35 m².

Au 1er étage vous arriverez sur un grand dégagement suivi de 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

En extérieur :
L'accès au jardin se fait par la cuisine, vous offrant ainsi un coin de nature paisible.

À visiter sans tarder ! Beaucoup de potentiel !!!

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Vue globale

Surface totale : 201,6 m²
Surface habitable : 201,6 m²
Surface terrain : 274 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5 m²)
- Séjour (35 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (15 m²)
- Bureau avec placard (12,9 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Arrière cuisine (7,4 m²)
- Hall (20 m²)
- Palier (12,2 m²)
- Palier (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz
Façade : Pierre
Placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Location Gestion

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