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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,24 m2 TROYES - 10

Ref : 51957

460 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25,24 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À louer ! Superbe studio rénové de 25,24 m² au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Troyes. Ce studio offre un espace moderne et chaleureux, parfait pour une personne souhaitant profiter du dynamisme de la ville.

Type : Studio avec coin nuit
Surface : 25,24 m²
État : Refait à neuf, décoration moderne et de qualité
Étage : 1er étage d'une petite copropriété
Localisation : Hypercentre de Troyes, à proximité immédiate des commerces, transports et services

Points Forts :

Charmant coin nuit séparé, idéal pour une ambiance cocooning
Espaces optimisés, luminosité agréable
Coup de cœur assuré !

Cet appartement est parfait pour une vie citadine agréable et pratique. À visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 277,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 201,92 €
    • Etablissement état des lieux : 75,72 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33410kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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