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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,48 m2 REIMS - 51

Ref : 16565

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,48 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Reims, situé dans le quartier prisé des Coutures. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à savourer vos journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'une cave.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement idéal, à deux pas de nombreux commerces, restaurants et parcs.
A saisir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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