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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 PONT STE MARIE - 10

Ref : 68396

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Pont Ste Marie - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pont Sainte Marie, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 160 m² habitables, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille.
Elle se compose de quatre chambres généreuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée et d'un espace de vie lumineux et accueillant.

Profitez de la véranda pour des moments de détente en toute saison. La maison est prête à emménager sans nécessité de travaux, avec un système de chauffage central au gaz pour votre confort.
Un jardin clos et arboré de 780 m2 complète cette jolie maison .
La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées comme le Collège Eurêka et l'École maternelle du Chat Botté.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un quartier prisé.
Jean Christophe
06 85 10 90 35

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur pièce de vie (43,9 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Suite parentale (15,3 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (14,6 m2)
    • Garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2022 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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