• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Appartement à vendre 3 pièces - 57,81 m2 TROYES - 10

Ref : 51985

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 57,81 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du centre-ville historique de Troyes, face à la majestueuse cathédrale, dans l'emblématique hospice Saint Nicolas. Idéal pour un investissement immobilier, cet appartement de 58 m² est prêt à être habité sans travaux et dispose d'un locataire en place avec un loyer mensuel de 665€ plus 100€ de charges.

Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Colruyt et Monoprix, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Jacques de Létin à seulement 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins comme le Square des Trois Godets, à une minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier prisé de La Cité. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • salon (24,7 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Charges de copropriété : 142,0 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
41kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/03/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Location Gestion
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