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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 NANCY - 54

Ref : 39688

117 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 108000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et accueillant à Nancy, idéalement situé pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses, prêtes à vous accueillir. Une place de parking aérienne et un cellier sont vendus avec l'appartement.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus Achille Lévy à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 21 et T2, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : le supermarché Auchan à 300 mètres pour vos courses, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries pour vos plaisirs gourmands.

Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée Jean Prouvé et le Collège Albert Camus sont à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Parc Olry, à seulement 600 mètres, pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Nancy. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 191,3 €
  • Taxe foncière : 1289 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 392
  • Charges courantes par an : 2295,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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