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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 Marne - 51

Ref : 7518

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Châlons-en-Champagne, à 10 minutes, sur la commune de Chepy. Venez découvrir cette charmante maison familiale sur sous-sol non enterré de 190m² sur une parcelle totale de 1072m², où règnent le calme et la tranquillité. A l'entrée vous trouverez une cuisine équipée, un salon baigné de lumière avec sa cheminée, accédant à une terrasse aérienne. Dans sa continuité, une salle à manger d'environ14m². 2 chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements. A l'étage, 2 autres chambres avec placards ainsi qu' une pièce pour vos activités. Quant au sous-sol, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, une seconde salle d'eau, cave, chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Grand jardin entretenu avec dépendance, pergolas et barbecue en pierre. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite récemment. Une maison qui mérite toute votre attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine d'été (19,4 m2)
    • garage (52,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • véranda (11,4 m2)
    • couloir (11,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • salon (29,5 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre 3 (29,5 m2)
    • Chambre 4 (26,1 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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