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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 24731

535 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et praticité. Niché à Villeneuve-sur-Yonne, cet espace moderne bénéficie d'un chauffage électrique et d'une eau chaude individuelle, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

À seulement 200 mètres de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et de l'arrêt de bus ligne VyBu1, vos déplacements quotidiens n'ont jamais été aussi simples. Les commodités ne manquent pas avec le supermarché Casino à 900 mètres et Lidl à 1000 mètres, vous permettant de faire vos courses en quelques minutes à pied.

Pour les familles, l'emplacement est parfait avec trois écoles à proximité : l'école élémentaire Joubert, l'école maternelle Les Sables Rouges, et l'école primaire privée Saint-Louis, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la base de loisir de Villeneuve/Yonne et des forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Profitez également d'une variété de restaurants et de trois boulangeries à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre alliant modernité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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0386838089
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8,5/10

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