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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 83,56 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18798

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 83,56 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot immobilier vous propose cet appartement spacieux de 84 m² à Auxerre idéalement situé à deux pas du centre-ville, au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante à rénover à votre goût, un spacieux séjour salle à manger avec accès au balcon donnant sur une vue arborée. Un couloir large facilitant la possibilité d'y installer un dressing qui dessert 3 chambres lumineuses, un wc séparé, et d'une salle de bain. Une cave ainsi qu'un garage de 15 m2 viennent compléter ce bien !

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel, quelques finitions non visibles aujourd'hui seront faites pour la vente (toute l'électricité mise aux normes, mur poncés et papier peint à peintre en blanc, les plafonds terminés, le parquet vitrifié dans le salon, couloir et les chambres).

À quelques pas, vous trouverez la gare d'Auxerre et l'arrêt de bus Batardeau, facilitant vos déplacements. Les commerces comme E. Leclerc et Monoprix sont également à proximité, tout comme les écoles et les parcs pour vos loisirs.
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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €
  • Charges de copropriété : 288 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 318102,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055,0 € et 1427,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
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Location Gestion
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