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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,60 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7524

610 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,60 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type 2 offrant un espace de vie confortable et pratique, dans une résidence sécurisée.

Description du bien :
Cet appartement spacieux et bien agencé vous accueille avec une grande entrée aménageable.
La cuisine séparée, aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Le grand salon lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement propose une chambre lumineuse qui donne accès à une terrasse et un jardinet privé.
La salle de douche est fonctionnelle et doté d'une douche.
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.

Description du quartier :
Ce logement est situé dans une zone résidentielle prisée, offrant un mélange d'histoire, de commodités modernes et d'espaces verts. Situé dans une partie centrale de la ville, ce quartier bénéficie d'une accessibilité facile aux commerces, aux écoles et aux services publics.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388 €
    • Etablissement état des lieux : 145 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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