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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,43 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19252

730 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,43 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À louer : Superbe appartement 3 pièces en plein cœur de Montereau, disponible immédiatement !

Ce logement lumineux, situé au premier étage d'un immeuble paisible, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : niché dans une rue calme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Le parking du Parc des Noues, situé tout près, facilitera également vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un appartement fonctionnel, idéalement situé, n'attend plus que vous pour poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (12,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

0164322121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,2/10

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