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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,30 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19263

550 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30,30 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, niché au cœur de Montereau Fault Yonne, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace optimisé de 30m², équipé de double vitrage et d'un système de chauffage individuel pour un confort maximal.

Vivez au rythme de Montereau, grâce à une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités. À seulement 4 minutes à pied, le Carrefour Market répond à vos besoins quotidiens, tandis que les écoles, de la Poterie et Victor Hugo, se trouvent à une courte distance, garantissant un accès facile pour les familles.

Pour les amoureux de la nature et du grand air, le studio est entouré de verdure, avec le Parc des Amandes et la forêt à quelques minutes, offrant d'innombrables possibilités de détente et de loisirs.

Côté transport, bénéficiez d'une excellente connectivité. Le bus ligne A, à seulement 1 minute à pied, facilite vos déplacements en ville et au-delà. La gare de Montereau, accessible en 2 minutes en voiture, ouvre les portes de la région et de Paris.

À 550€, saisissez l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant praticité, confort et nature. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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0164322121
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8,2/10

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