• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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1 pièce - 33,90 m2 TROYES - 10

Ref : 68494

416 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33,90 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Troyes, parfait pour un étudiant ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie pratique et confortable. Niché au premier étage d'une superbe résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 34 m² se distingue par sa cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités indispensables. Vous trouverez la gare de Troyes à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements en train. Pour vos courses, Monoprix, bi1 et Carrefour City sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin du Beffroi et du Square Paul Feller, parfaits pour une pause détente. Pour vos trajets en bus, les arrêts 1er Ram, Courtalon et Didier sont à quelques minutes à pied, desservant plusieurs lignes dont les lignes 1, 4, 5 et 6.

Disponible fin janvier, cet appartement est proposé à la location pour 416€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Troyes et contactez Camillia au 07.78.20.43.40.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Garage
    • Autre
    • Cave
  • Année construction : 1846

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 383 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 23 €
  • Honoraires charge locataire : 374 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 383 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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