• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,26 m2 TROYES - 10

Ref : 52018

495 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22,26 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

A louer, au cœur de Troyes, à deux minutes à pied de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce superbe studio de 22.26 m² meublé et entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité. Le loyer inclut toutes les charges.
L'APPARTEMENT :
- Joli studio de 22.26 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble dans le centre-ville de Troyes
- L'appartement est composé d'un espace nuit avec un lit à mémoire de forme, un coin salon, une salle de bain, et une cuisine aménagée et équipée.
- Le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) allié à un grand confort et des prestations de haute qualité
- Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur top, micro-onde, évier avec mitigeur.
- Salle de bain : douche, vasque, WC.

PRESTATIONS :
Lit ressorts ensachés à mémoire de forme, nombreux rangements, fenêtres double vitrage, isolation des murs réalisée, mobilier de qualité, cuisine totalement équipée (plaques à induction, micro-onde, machine Nespresso, tous ustensiles de cuisine).
INCLUS DANS LES CHARGES :
- Chauffage au gaz / Electricité
- Eau chaude
- Electricité
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Entretien et nettoyage hebdomadaire des parties communes
- Internet : wifi fibre haut débit

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Libre le : 12 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 220 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 154 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Location Gestion
8,7/10

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