• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à louer 7 pièces - 153,23 m2 TROYES - 10

Ref : 52023

1 650 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 7 pièces - 153,23 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Maison de maître à louer Un véritable coup de cœur !

Découvrez cette magnifique demeure de 153 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Située dans un environnement agréable, cette maison de maître combine charme et confort moderne.

Caractéristiques principales :

2 étages avec sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement.
4 chambres lumineuses à l'étage, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC
balcon privatif

Rez-de-chaussée fonctionnel :
Salon-séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Jardin intimiste à l'arrière, idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air.

Cette demeure allie charme de l'ancien et équipements modernes pour un confort optimal. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et chaleureuse.

Localisation :

Proche des commodités, écoles, commerces, et bien desservie par les transports.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété exceptionnelle !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1650 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1685,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1225,84 €
    • Etablissement état des lieux : 459,69 €
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
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