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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,79 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5705

400 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28,79 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

DISPONIBLE COURANT JUILLET

Envie de votre petit cocon dans une résidence calme et sécurisée ?
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Description du bien :
L'entrée donne directement sur la pièce à vivre avec sa cuisine, soigneusement aménagée et partiellement équipée, s'intégrant harmonieusement dans le séjour, créant ainsi un espace ouvert et convivial. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, mettant en valeur les belles finitions de l'appartement.

La chambre offre un havre de paix avec suffisamment d'espace pour un confort optimal. Vous pourrez y créer votre propre oasis de détente et de tranquillité.

La salle de douche, au design contemporain, est équipée d'équipements modernes pour votre confort au quotidien.

Description du quartier :
La résidence est idéalement située au cœur du quartier La Villa d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et au stationnement gratuit aux alentours.
Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique au cœur de la vie urbaine d'Épernay.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 370 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 316 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230 €
    • Etablissement état des lieux : 86 €
  • Dépôt de garantie : 370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
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9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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