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Appartement F1 à louer 1 pièce - 21,54 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68567

495 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21,54 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au cœur de Sainte Savine. Refait à neuf, cet espace de 22 m² offre tout le confort moderne avec un chauffage électrique et une eau chaude individuelle.

Profitez d'un emplacement privilégié au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : la gare de Troyes est à seulement 5 minutes à pied, et les arrêts de bus Courtalon et Fosses Patris sont à 3 minutes à pied, desservis par les lignes 1 et D4.

Vous serez séduit par le quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces tels que le supermarché bi1 à 200 mètres et ALDI à 900 mètres. Les écoles, comme le Collège privé Louis Brisson, sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin de Chevreuse sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement convivial et bien desservi.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 1769,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1680 €
    • Etablissement état des lieux : 89,10 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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