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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68613

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

IDEAL INVESTISSEURS ! Découvrez ce charmant immeuble avec deux appartements un T6 et un T3. Au cœur de Sainte-Savine, à 5 min à pied de la Gare de Troyes, un lieu où confort et commodité se rencontrent.
Avec ses 5 chambres spacieuses, ce T6 de 115 m² est parfait pour accueillir une famille désireuse et de tranquillité ou bien une colocation de standing. Le T6 dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, répondant ainsi aux besoins de tous.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le T3 dispose d'une jolie pièce de vie avec hauteur sous plafond et de deux charmante chambres.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse invitante de 13m2, idéal. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, à 10 min à pied, du centre ville Troyen , l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques pas, vous trouverez le bus Courtalon (ligne 1, ligne D4) facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.

Ce lot d'appartements représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux dynamiques de la ville. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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