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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 113,75 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68614

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 113,75 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Sainte-Savine, découvrez cet appartement spacieux de 115 m², idéal pour les familles nombreuses avec ses cinq chambres, deux salle de bains et une pièce de vie 28m2 . Situé dans un quartier paisible, ce bien est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour votre véhicule. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave vient compléter ce bien.

La localisation est un véritable atout : à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Les arrêts de bus proches, tels que Courtalon et Fosses Patris, desservent les lignes 1 et D4, vous offrant une grande flexibilité.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces comme bi1 et Carrefour Contact à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, les écoles telles que l'École primaire Paradis et le Collège privé Louis Brisson sont à quelques pas.

Un cadre de vie idéal vous attend à Sainte-Savine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828289
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Location Gestion
8,5/10

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