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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62 m2 SENS - 89

Ref : 24780

814 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement de standing, idéalement situé dans une résidence prestigieuse offrant une vue imprenable sur l'Yonne et ses magnifiques promenades.
D'une superficie de 62 m2, ce bien entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme cocooning. Le salon lumineux avec son bowwindow offre une vue à couper le souffle sur la rivière. Le superbe parquet et la décoration soignée apportent une ambiance chaleureuse à l'espace de vie.

Vous apprécierez également le coin nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que la salle d'eau moderne et fonctionnelle. La chambre avec dressing intégré offre un espace de rangement optimal.

Cet appartement est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet écrin de luxe.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon-Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour/salon (7,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Yonne

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 729 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 682 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,5/10

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