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Appartement F1 à louer 1 pièce - 38 m2 TROYES - 10

Ref : 68632

470 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 38 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au 5e étage d'une résidence senior avec ascenseur, cet espace de vie de 38 m² offre tout le confort nécessaire grâce à son chauffage et eau chaude collectifs.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, la gare de Troyes facilite vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché bi1 se trouve à 4 minutes à pied, tandis qu'ALDI est à 9 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme le Collège privé Louis Brisson et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, explorez les parcs voisins tels que le Jardin de Chevreuse ou le parc des Deux Rives.

Ce charmant appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance unique à seulement 470€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 290 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 418 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661,0 € et 895,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
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