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Maison à vendre 4 pièces - 79,62 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7552

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79,62 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé à Chalons en Champagne dans un environnement calme, proche du centre ville, venez découvrir cette charmante maison atypique de 85m².
Idéale pour un jeune couple, cette maison avec un confort de plein pied au fort potentiel pourrait devenir votre coup de cœur.
Composé d'une cuisine ouverte sur salon et d'un couloir de 12m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 30m², vous pourrez profiter des beaux jours en extérieur en toute tranquillité
Vous apprécierez également le terrain clôturé de 407m² et arboré de fruitiers.
Ses deux belles chambres de 12 et 15m² dont une à l'étage et ses deux salles de bain viendront parfaire ce bien.
Outre les travaux de rafraichissement à prévoir, cette maison classée D offre également deux dépendances que vous pourrez aménager à votre convenance.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Cave voûtée
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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