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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,27 m2 REIMS - 51

Ref : 17725

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,27 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Reims, dans le secteur prisé de Saint-André. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet espace de 31 m² est un investissement locatif idéal. Habitable, il dispose d'un coin nuit et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : le Square Docteur Chevrier est à seulement une minute à pied, et les commerces comme city Market sont à quelques pas. Les écoles, telles que le Lycée Jean Jaurès et le Groupe scolaire privé Saint-André, sont également à proximité.

Côté transport, la station de bus Dorigny, desservie par les lignes 08 et 22, est à trois minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur du centre-ville dynamique de Reims.

Vendu loué 375 € charges inclus à visiter sans tarder
Votre agence CENTURY 21 Reims

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC
    • Entrée (1,1 m2)
    • Pièce de vie/Kitchenette (19,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 518,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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