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Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 SOISY BOUY - 77

Ref : 49373

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - Soisy Bouy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Soisy Bouy , cette charmante maison en pierres de 155 m² à rafraîchir est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une grande cuisine aménagée et équipée parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale est lumineuse accueillante avec sa cheminée, idéale pour des moments de convivialité.

Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec son jardin de plus 1200m2 , sa grange de 100m2 pouvant être aménagée , sa cave, et son atelier.

Cette Briarde est bien desservie par les transports en commun, la gare de Longueville à seulement 5 mn en voiture et à 10mn de Provins.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèche dont une école primaire à seulement 500 mètres.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine aménagée (18,1 m2)
    • Salon cheminée (34,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (15,3 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Salle d'eau à terminer (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Grenier (14,7 m2)
    • Grange (99 m2)
    • Appentis (34,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37879kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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Location Gestion
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