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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,22 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5761

570 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,22 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

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Description du bien :
Cet appartement est conçu idéalement pour satisfaire vos besoins.
L'entrée avec rangement dessert les différentes pièces du logement.
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition. Vous y trouverez un coin cuisine aménagé et équipé de manière fonctionnelle.
La chambre est spacieuse, offrant un havre de paix,
La salle de bains est pratique grâce à sa baignoire.

Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.


MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 419 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

Afficher le téléphone
03 26 56 33 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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