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Appartement F2 à louer 2 pièces - 22 m2 MELUN - 77

Ref : 85209

650 €

par mois charges comprises

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Description

Dans un immeuble de centre-ville, découvrez ; niché dans les combles d'une charmante bâtisse ; cet appartement meublé avec goût.

Situé au dernier étage, cet appartement de 22m² habitable se composé d'une espace de vie avec des espaces pré-définis. Un espace salon vous accueille tout de suite avec une kitchenette remarquablement agencé ainsi qu'un espace salon au fond de cette même pièce.

Plus loin dans l'appartement, vous y trouverez une pièce servant de chambre.

Les espaces sont séparés par une salle de douche avec les WC inclus.

Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, et de nombreux restaurants. La station de bus Cité Administrative est à seulement 3 minutes à pied.

Disponible début janvier !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Pas de vis-à-vis

Général

  • Chauffage : Indiv ballon electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 585 €
  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudiére,électricité,
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 280,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216,10 €
    • Etablissement état des lieux : 64,83 €
  • Dépôt de garantie : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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