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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,15 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27303

149 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,15 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

IDEAL 1ER ACHAT !
Découvrez cet appartement de 40m² idéalement situé dans une copropriété récemment ravalée.
Niché au 2e étage avec ascenseur, il offre une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

Profitez d'une place de parking en sous-sol et d'une autre à l'extérieur.
Copropriété comme neuve et très bien entretenue, idéal premier achat !

À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 21 et 23, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont nombreux à proximité.

Les + : très bon DPE, ravalement neuf, aucuns travaux à prévoir !
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

cour et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 98 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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