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Appartement F1 à louer 1 pièce - 16,59 m2 NANCY - 54

Ref : 39791

410 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 16,59 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé avec une terrasse privative, situé au cœur de Nancy, idéal pour une personne seule. Avec sa surface optimisée de 17 m², cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Achille Lévy vous connecte aux lignes 21 et T2, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le supermarché Auchan est à 5 minutes à pied, tandis que d'autres commerces tels que Metro et Aldi sont à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Lycée Jean Prouvé à une minute à pied. Envie de verdure? Le Parc Olry est à seulement 8 minutes à pied pour vos moments de détente.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent dans les environs, rendant ce quartier dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 410€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,6 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce principale (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 24 €
  • Honoraires charge locataire : 178,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 132,72 €
    • Etablissement état des lieux : 45,60 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45814kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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Location Gestion
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