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Maison à vendre 4 pièces - 91,90 m2 VOULX - 77

Ref : 19346

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,90 m2 - Voulx - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Voulx, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, cette maison de 92 m² est parfaite pour accueillir votre famille. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose déjà d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage électrique.
En plus de la maison et de son jardin vous aurez a disposition une grange de 75m² ainsi qu'une grande cave voutée.

La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez l'arrêt de bus à seulement 200 mètres, desservant la gare SNCF.
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en 10 minutes. Profitez également des parcs pour vos balades en plein air, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (3,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Dressing (4,9 m2)

Équipements

Les plus

cour + rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1358 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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