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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,90 m2 TROYES - 10

Ref : 68742

550 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53,90 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Troyes, idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces de 54 m² offre un espace de vie confortable avec un chauffage collectif inclus dans le loyer de 550€.

Profitez de la proximité exceptionnelle des commodités locales. Les amateurs de shopping apprécieront la Renarde à seulement 200 mètres, tandis que Monoprix et Carrefour City sont à quelques minutes à pied. Les familles trouveront leur bonheur avec l'école primaire Jean Jaurès à 100 mètres et le collège Beurnonville à 300 mètres.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité des parcs tels que le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller, tous deux à 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos voyages.

La vie quotidienne est simplifiée par la présence de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06.26.96.01.90. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 448 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 mars 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 592,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,20 €
    • Etablissement état des lieux : 161,70 €
  • Dépôt de garantie : 388 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
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Location Gestion
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