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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,94 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5771

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52,94 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

En recherche d'un appartement refait à neuf en hyper au centre-ville ? Ne cherchez plus !

Description du bien :
L'entrée donne directement vu sur la pièce de vie, celle-ci est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son exposition, vous y trouverez un futur coin cuisine qui sera aménagé et équipé de manière fonctionnelle. L'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités.
La chambre est spacieuse, offrant un havre de paix,
La salle de douche est pratique grâce à son espace confortable.
Vous disposerez également d'un espace de rangement fermé à clés sur votre palier.

Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Dégagement
    • salon
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 581 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423 €
    • Etablissement état des lieux : 158 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

Afficher le téléphone
03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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