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Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 TINQUEUX - 51

Ref : 17749

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 145 m2 - Tinqueux - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison exclusivement réservée aux artisans ou activité professionnelle commerciale de plain pied à Tinqueux, située dans la zone industrielle de la Croix Cordier. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les commodités essentielles.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison vous accueille dans un espace chaleureux et lumineux. Profitez de moments de détente dans le salon convivial ou préparez de délicieux repas dans la cuisine bien agencée.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'ALDI et à proximité de nombreux commerces comme Natureva Bio et Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Diderot et le Collège Paulette Billa.
Pour vos loisirs, le Parc de loisir et de sport de la Croix Cordier est à seulement 8 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par la proximité des gares Franchet d'Espèrey et Reims-Maison-Blanche, ainsi qu'un accès rapide à la Gare de Champagne-Ardenne TGV. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier bien desservi. Pour plus d'informations contactez Paul DUTRENIT au 03.26.02.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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